1、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的選擇：

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020是國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須強(qiáng)制執(zhí)行；《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002是國家的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，是非強(qiáng)制的法律法規(guī)，只有合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議中約定要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才具有強(qiáng)制性作用。

②消費(fèi)者在裝修完工后，應(yīng)該按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020進(jìn)行檢測；家具到位后或入住一段時(shí)間后，應(yīng)該以《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測。
 

2、檢測最宜時(shí)間：

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020規(guī)定：民用建筑工程應(yīng)在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進(jìn)行；

②對(duì)個(gè)人裝修家庭建議最好裝修工程完工一個(gè)月以后、家具完全到位一周后進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測，這期間應(yīng)保證充足的通風(fēng)，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測結(jié)果更接近于實(shí)際使用時(shí)的狀況。
 

3、檢測封閉時(shí)間：

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020規(guī)定：對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測采樣應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行（注：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，對(duì)外門窗關(guān)閉時(shí)間以1h(小時(shí))為準(zhǔn)）。

② 對(duì)準(zhǔn)備入住或已經(jīng)入住的裝修家庭，按《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002的規(guī)定，檢測采樣前門窗需關(guān)閉12小時(shí)。因?yàn)槿藗冋Ｍ砩显诩依锏臅r(shí)間是一般都在12小時(shí)以上，不會(huì)超過20小時(shí)，故進(jìn)行空氣采樣時(shí)門窗關(guān)閉12小時(shí)的檢測結(jié)果會(huì)更接近真實(shí)生活狀態(tài)。您要做的是在檢測人員到您家上門檢測之前12小時(shí)關(guān)閉門窗，直到上門檢測人員采樣完畢才能開門開窗。
 

4、采樣檢測點(diǎn)的確定：

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020規(guī)定：

● 房間使用面積＜50㎡，設(shè)置1個(gè)檢測點(diǎn)；

● 房間使用面積在50㎡-100㎡之間，檢測應(yīng)設(shè)置2個(gè)；

● 房間使用面積在100㎡-500㎡之間，檢測點(diǎn)分布不少于3個(gè)
 ● 房間使用面積在500㎡-1000㎡之間，檢測點(diǎn)分布不少于5個(gè)

● 房間使用面積大于1000㎡時(shí)，大于1000㎡部分，每增加1000㎡增設(shè)1個(gè)點(diǎn)，增加面積不足1000㎡時(shí)，按照1000m2計(jì)算;

②根據(jù)實(shí)際情況，一般個(gè)人住宅：

● 房間面積<50平方，僅需設(shè)1個(gè)檢測點(diǎn)；

● 客廳面積<50平方時(shí)，僅需設(shè)1個(gè)檢測點(diǎn)；面積>50平方時(shí)，應(yīng)視實(shí)際情況而定；

● 整套房都要檢測，一般廚房、衛(wèi)生間不設(shè)置檢測點(diǎn)；

● 一般兩室一廳的住房設(shè)3個(gè)檢測點(diǎn)，即兩個(gè)房間和客廳各設(shè)1個(gè)檢測點(diǎn)；

● 三室一廳的住房設(shè)4個(gè)檢測點(diǎn)，即三個(gè)房間和客廳各設(shè)1個(gè)檢測點(diǎn)；

● 三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應(yīng)視實(shí)際情況而定。

5、檢測項(xiàng)目：

根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)，檢測項(xiàng)目多達(dá)19項(xiàng)，結(jié)合實(shí)際情況，建議個(gè)人住宅僅檢驗(yàn)五項(xiàng)：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC為妥；根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目為七項(xiàng)：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡和氨，一般主要檢測前五項(xiàng)。

注：TVOC包含苯、甲苯、二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷共計(jì)九種物質(zhì)，CMA檢測報(bào)告中的TVOC是總揮發(fā)性有機(jī)物，表示的是以上九種物質(zhì)的濃度之和。
 

6、檢測前和檢測中的注意事項(xiàng)：

● 封閉過程及檢測采樣過程中不準(zhǔn)開空調(diào)和換氣扇(中央空調(diào)和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)。如果冬天檢測室溫不達(dá)標(biāo)，需要開空調(diào)，也只能提前1個(gè)小時(shí)打開空調(diào)，將室溫升至符合檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍之內(nèi)；

● 封閉過程和檢測過程中避免各種影響測試結(jié)果的活動(dòng)，如人員頻繁走動(dòng)，吸煙、使用燃?xì)庠畹龋瑱z測時(shí)在場的人員最好控制在3個(gè)以內(nèi)。

● 檢測前，檢測現(xiàn)場需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等；

● 封閉過程和檢測過程中不要使用化工產(chǎn)品，如空氣清新劑，香水等等；

● 檢測過程中每個(gè)房間的門盡量相互關(guān)閉，不要保持通風(fēng)。

● 檢測過程中，在場的檢測人員和其他人員總數(shù)最好不要超過3個(gè)，減少人員活動(dòng)對(duì)檢測的影響。

7、檢測采樣的時(shí)間：

● 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)檢測點(diǎn)采集樣本時(shí)長不少于20分鐘，不同的點(diǎn)之間采集工作可同時(shí)進(jìn)行。

● 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)檢測點(diǎn)采集樣本時(shí)長不少于45分鐘，不同的點(diǎn)之間采集工作可同時(shí)進(jìn)行。

8、得到檢測結(jié)果的時(shí)間：

自采樣之日起，2-5個(gè)工作日出具數(shù)據(jù)分析或檢測報(bào)告，如做的是CMA檢測，則需要7-15個(gè)工作日才能出報(bào)告。

9、檢測超標(biāo)時(shí)需注意的事項(xiàng)：

如有檢測項(xiàng)目濃度超標(biāo)，根據(jù)我們以往的經(jīng)驗(yàn)，建議做如下處理(僅供參考)：

● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度接近國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或剛好達(dá)標(biāo)：室內(nèi)居住人員中若無嬰幼兒、老人等弱勢人群，每天注意正常通風(fēng)，室內(nèi)擺放一些專家推薦的綠色植物，可不必做治理；

● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度接近國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或剛好達(dá)標(biāo)：若室內(nèi)有嬰幼兒、老人等弱勢人群，建議進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境治理或暫時(shí)不居住，入住前需進(jìn)行二次室內(nèi)環(huán)境檢測；

● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度超標(biāo)1倍以內(nèi)，又急于入住的：建議進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境治理，入住前再進(jìn)行二次室內(nèi)環(huán)境檢測，確認(rèn)室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再入住；

● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度超過1倍以上時(shí)：千萬不要入住，務(wù)必要進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境治理，治理后必須請(qǐng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測驗(yàn)收，合格后方可入住。